Это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.

Есть несколько причин. Во-первых: у собственников помещений нет необходимых контактов с федеральными сетевыми арендаторами. Во: вторых: помещениями владеют, как правило, не предприниматели, а инвесторы, которые хотят получать пассивный доход. Это не основной вид их деятельности, которому они уделяют время. Подписывая долгосрочный договор аренды, инвестор обеспечивает себя стабильным ежемесячным потоком.

У субарендного бизнеса есть особенности, которые мы тщательно предусмотрели.

1. Мы имеем готовую базу собственников помещений с одной стороны и крупных сетевых арендаторов - с другой.
2. Знаем знаем уникальные требования арендаторов к своим помещениям.

На этапе выбора нового помещения, мы уже знаем, кому его предложить, таким образом берем только те помещения, которые пользуются спросом и не теряем время на тестирование гипотез. Отправляем коммерческие предложения потенциальным арендаторам, собираем обратную связь. По результатам обратной связи проводим дополнительные ремонтные работы и, таким образом, делаем наилучшее предложение субарендатору.

3. Мы берем на себя все подготовительные работы и помогаем легко войти в бизнес и не потерять деньги на начальном этапе.

4. В дальнейшем предлагаем услуги управления ваши бизнесом под процент от чистой прибыли.

Не проблема, мы найдем вам нового субарендатора.

При выборе помещения мы опираемся не на конкретного субарендатора, а на ликвидность локации, поэтому поиска нового субарендатора занимает от 1-2 месяцев.

Да. У нас большое количество реализованных проектов, которые находятся в Москве и Санкт-Петербурге. Каждый год их число увеличивается.

Посмотреть все объекты

Да. Мы берем под управление объекты, которые были построены для наших инвесторов или для нашей компании.